كيف تشتري عقاراً في المغرب

السلام عليكم جميعاً اخواني اريد اعرض عليكم تجربتي في شراء شقة في المغرب .
قمت بشراء شقة في مدينه الرباط / سلا في احد المجمعات السكنية بمساحة 75m وكانت جداً معقوله وبسعر جداً معقول وانا اشتريتها من مكتب البيع للمجمع نفسه وقمت بزيارة المجمع والاطلاع على الشقه والتعرف على جميع الاشياء المترتبة واقولها لكم بختصار علماً انها كانت في غاية البساطه واقول حق الاخوان اللي حابين يشروا شقه في الرباط الافضل ان تكون في سلا مثلاً حي شماعو / سعيد حجي الخ ... من الاحياء الجميله والهادئه ايضاً.
اولاً البدء في الشراء ,
1- صوره من جواز السفر .
2- التوقيع على العقد في مكتب البيع .
3- الذهاب الى اقرب كاتب عدل قريب من السكن ( النوطير اذا كان رجل ونوطيره اذا كانت سيدة )
4-تعطيه التخويل + العقد وهو يباشر لك في استخراج الملكليه باسمك خلال مده من 20 يوم الى 30 يوم تقريباً
5- بيطلب منك فلوس العقار + اتعابه + ضريبه الدوله ( طبعاً الفلوس ماتكون كاش تمشي البنك اللى محول فلوسك فيه وهم يعطونه شيك بالمبلغ وهو بعد مايستلم الفلوس يسلمك المفتاح على طول اكيد الاخوان يقولون كم يعني اوكي بقولكم .
انا اشتريت الشقه بـ 47 مليون سنتيم يعني 470000 الف درهم مغربي مع كل شي كاتب العدل + ضريبة الدوله وهذا المبلغ يعتمد على الصرف مثلاً 2.2 او بعض الاوقات 2.3 انا لما اشتريتها كان الصرف 2.35 كان جيد بصراحه .
الحاجه الثانيه بعد السكن ولما يسكنوا الناس كاملين في حاجه اسمها السانديك هذا يكون من سكان المجمع ويكون مسوؤل عن كل حاجه مثل تنضيف الدرج الصيانه الامن كل شي ويعطونه السكان من كل شقه مثلاً 120 درهم مغربي علشان يدفع رواتب حق الامن والنظافه الخ .... وعلى فكره العقار في المغرب مايخسرك يعني اليوم تشتري 1000 وتبيع 2000 مثلاً اتمنى الاستفادة من الموضوع .

مراحبا بييك ..كداير لاباس علييك كل شي بخير… موضوعك جدا رائع وعن تجربه واكيد بتنورنا احنا والاخوان… لاهنت الشقه الي تتكلم عنها كم غرفه وفيها صاله وكم دورة مياه ..الله يكرمك… وهل تشطيب جديد ..والمجمع عوائل… وهل العازب يستطيع شراء شقه في مثل هذا المنتجع… تحياتي لك

حلو

معلومات تستحق القراءة
وأشكرك اخوي محمد
ممكن تعطيني تفاصيل اكثر لانه لدي رغبة بشراء شقة في اكادير


تم الإرسال بواسطة iPhone بإستخدام مزاعيط المغرب

أشكرك اخي روداني فأنت أهل للثقة والاحترام
لدي رغبة في شراء شقة في اغادير. بناء علئ تجربة من صديق.
ممكن تزودني بمعلومات اكثر لأفضل الأماكن ووو
وايضاً وسيلة تواصل معاك


تم الإرسال بواسطة iPhone بإستخدام مزاعيط المغرب

اخي العزيز ممكن شرح مفصل عن اوصاف الشقه ؟ كم غرفه صاله هل يوجد مصعد ؟ حديقه بالاقامه ؟ حمام سباحه ؟ موقف مخصص لك ؟ تفاصيل يعني ؟

بارك الله فيك

لمن يرغب في شراء شقة مفروشة على اعلى مستوى يراسلني خاص

الشقة بمدينة مراكش

اسمحوا لي على التاخير للرد على السوال والجواب
الشقة عبارة عن 2 غرفة وصاله 2 حمام 2 بلكونه + مطبخ مجهز
يوجد بها امن وكراج للسيارات تحت المجمع ونقاط مراقبه وكامرا للمرقبه 24 ويوجد بها حديقه
ولايوجد بها حمام سباحه ولا مصعد ولكن اذا كنت في الطابق الاول او الثاني ما عندك اي مشكله . شكرا